國家統計局15日發布“2019年1-6月份全國房地產開發投資和銷售情況”顯示，前6個月全國商品住宅銷售量穩中有降，土地成交量價跌幅逐漸收窄。

數據顯示，1-6月份，商品房銷售面積75786萬平方米，同比下降1.8%，降幅比1-5月份擴大0.2個百分點。商品房銷售額70698億元，同比增長5.6%，增速比1-5月份回落0.5個百分點。易居智庫研究總監嚴躍進表示，商品房銷售面積增速已連續2個月同比下降，銷售額增速也連續2個月回落。

第一太平戴維斯最新發布的房地產市場研報指出，2019年上半年住房市場維持了相對平穩的政策環境，供應和需求較為匹配，商品住宅價格穩定。在價格穩定的加持下，相對溫和的政策環境或將持續至下半年。

數據同時顯示，2019年1-6月份，全國房地產開發投資61609億元，同比增長10.9%，增速比1-5月份回落0.3個百分點。鼎信長城董事長章華在克而瑞“2019年二季度地產金融形勢發布會”上表示，二季度以來，受金融去杠桿的政策調控，房企資金來源受到了嚴格監管。因此，現階段房企投資呈向下趨勢。

商品房銷售下行、融資環境趨緊亦導致房企到位資金增速回落。數據顯示，1-6月份，房地產開發企業到位資金84966億元，同比增長7.2%，增速比1-5月份回落0.4個百分點。

在融資趨緊、銷售遇冷的市場環境下，土地市場成交量價同比跌幅仍超20%，但6月以來降幅大幅收窄。數據顯示，1-6月份，房地產開發企業土地購置面積8035萬平方米，同比下降27.5%，降幅比1-5月份收窄5.7個百分點；土地成交價款3811億元，下降27.6%，降幅收窄8.0個百分點。

易居企業集團CEO丁祖昱表示，6月份以來，各城市加大供應土地，市場回溫明顯。其中，一二線城市成交量價齊漲，如在杭州、武漢等熱點二線城市集中出現高價地塊；三四線城市則量縮價漲。